WOHNFLÄCHENBERECHNUNG NACH WOFIV

Eine Wohnflächenberechnung ist unabdingbar notwendig, um eine Marktwertermittlung zu erstellen. Denn die reale Wohnfläche bestimmt den Hauptwert einer Immobilie. Gerade bei Immobilien die vor 2004 gebaut wurden, ist eine neue Wohnflächenberechnung nach WoFIV absolut notwendig, denn die Wohnfläche erhöht sich in der Regel um einige Quadratmeter - und das sind teils einige 10.000 € Zugewinn. Des Weiteren benötigt i.d.R. jede Sparkasse oder Bank ebenfalls die Wohnflächenberechnung, um Finanzierungsanfragen zu berechnen.

Wichtig zu erwähnen ist: Eine Wohnflächenberechnung die von einer Bank / Sparkasse akzeptiert werden soll, muss immer von einem zertifizierten Sachverständigen erstellt und berechnet werden. 

Beispiel einer WOFIV: