Warum IST EINE MPE SO WICHTIG FÜR IHREN VERKAUF ?
Derzeit scheitern der Großteil der Finanzierungen von Kaufinteressenten nur aus dem Grund, weil der Angebotspreis außerhalb der Finanzierungsspanne von Banken/Sparkassen liegt. D.h. die realistische Marktpreiseinschätzung einer Immobilie ist das A und O einer erfolgreichen Finanzierung. Denn nur wenige 10.000 € überhöhter Angebotspreis, erhöht gleich überproportional die Kaufnebenkosten und benötigtes Eigenkapital.
Es gibt viele Möglichkeiten und unzählige Dienstleister, Onlinerechner und Immobilienportale, um den Marktwert einer Immobilie zu ermitteln. In der Regel liegen alle falsch, denn es gibt kein 100% Verfahren und i.d.R. beruhen alle Berechnungen nur auf Vergleichswertverfahren. Im Grunde bestimmt sich der reale Marktwert einer Immobilie in folgender Weise:
- Eine Immobilie wird finanziert: Das Finanzierungsinstitut (Bank/Sparkasse) gibt auf Grund einer internen Berechnung eine klare Richtung durch den Beleihungswert der Immobilie vor. Wie auch immer der wahre Wert einer Immobilie sein könnte, letzten Endes gibt der Finanzierer den Marktwert vor. Um aber im Vorfeld sicher zu sein, dass mögliche Finanzierungsanfragen von Kaufinteressenten positiv entschieden werden könnten, sollte man den Kaufpreis so realistisch wie möglich ansetzen. Hierbei hilft unsere hochwertige und tagesaktuelle Marktpreiseinwertung MPE.
- Eine Immobilie muss nicht finanziert werden - der Interessent hat genügend Eigenkapital: In diesem Fall ist es extrem wichtig den realen und tagesaktuellen Marktwert seiner Immobilie zu kennen. Denn nur durch eine aussagekräftige Marktwertermittlung kann man den angesetzten Kaufpreis mit Fakten untermauern und beim Käufer sachlich durchsetzen. Hierfür ist unsere MPE ein perfektes Werkzeug.
Mitten in der Privatvermarktung kommen Fragen auf und guter Rat ist teuer. Kein Problem, Sie können jederzeit unseren Experten anrufen und sofort das Problem besprechen oder einen Videochat oder Telefonat vereinbaren. Dieser Service steht nur Kunden zu, die unseren Vermarktungsservice von MVNZ nutzen. Auch schwierige Kaufpreisverhandlungen kann unser Profi für unsere Kunden übernehmen.
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BEISPIEL MONATLICHE FOLGEKOSTEN
| LEISTUNG | KOSTEN |
| Nutzung des gesamten Systems MVNZ | pro Monat 39,-€ |
| Veröffentlichung der Immobilie auf E-Bay KA (TOP Eintrag) und Immoscout 24 | pro Monat 69,-€ |
| Benutzung des E-Mail Accounts | pro Monat 9,-€ |
| Eintrag des Objektes bei www.deutscher-branchenguide.de | Gratis |
Unsere Konditionen für Sie
- Wer das Vollpaket nimmt, kommt auf einen Kostenblock von mindestens 1.200 € inkl. MwSt.
- Bei Vertragsbeginn zahlen Sie 50% (also 600,-€) und sobald .... siehe Schaubild unten
| LEISTUNG | KOSTEN EINMALIG bereits inkl. MwSt. | |
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Eventuell später
JA - In einer gesonderten Mail senden Sie uns den Nachweis einer Bankfinanzierung oder den Kapitalnachweis durch einen aktuellen Kontoauszug. Des Weiteren benötigen wir von Ihnen eine eidesstattliche Erklärung über die Richtigkeit der Dokumente und einen ID-Check (Personalausweis Videochat Nachweis). Selbstverständlich werden die Dokumente absolut vertraulich und datengeschützt bei uns archiviert. In keinem Fall werden Daten, Datenauszüge oder gesamte Dokumente an Dritte weitergegeben noch telefonisch kommuniziert. Der Service beträgt einmalig 99,-€.
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