KAH-2701

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EINFAMILIENHAUS IN 24159 KIEL

BAUJAHR 1900

HEIZUNGSART: GAS ZENTRALHEIZUNG

ETAGEN 2  /  ZIMMER 3

WOHNFLÄCHE ca. 100 qm

GRUNDSTÜCKSFLÄCHE ca. 80 qm

TERRASSE BALKON STELLPLATZ

KAUFPREIS VB 329.000 €

BESCHREIBUNG

Perfekt geeignet auch als Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage mit Ferienhausvermietung. Dieses um 1900 erbaute wunderschöne Haus ist ein einzigartiges Objekt mit einem sehr seltenen Grundrissschnitt. Im Hinterhof gelegen, abseits der Straße und des Trubels des Yachthafens Stickenhörn. Das Haus besticht durch seine Raumaufteilung, Helligkeit und der Einladung von Ruhe. Sei es auf der eigenen Terrasse oder Balkon. Das im Jahre 2004 komplett saniert und gedämmte Haus ist ein Kleinod und Liebhaberstück. Auf ca. 100 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen verteilen sich Wohnzimmer, Gäste/ Arbeitszimmer, Bad, Küche und Schlafzimmer. Das Reihenendhaus wird durch eine Gasheizung beheizt, welche regelmäßig gewartet wurde. Mit hohen Decken und sehr gut erhaltenen Dielenböden gestaltet sich hervorragend der Charakter dieser besonderen Immobilie. Zum Haus gehört ein Stellplatz, ein ca. 15 m² großer Keller sowie ca. 80 m² Garten. In die Kieler City sind es 15 bis 20 Minuten. Das Einkaufszentrum von Friedrichsort ist knapp 2 Kilometer entfernt. Es existiert eine sehr gute Busanbindung. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und andere Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig gut erreichbar. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und braucht keinen Energieausweis.

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