KAW-2704

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ETAGENWOHNUNG IN 24159 KIEL

BAUJAHR 1900

HEIZUNGSART: GAS ETAGENHEIZUNG

3. STOCK  /  ZIMMER 3

WOHNFLÄCHE ca. 84 qm

KAUFPREIS VB 249.000 €

BESCHREIBUNG

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, welches über viele Jahre saniert und gepflegt wurde. Die 2 bis 3 Zimmer Wohnung verfügt über einen großzügigen Flurbereich sowie ein Schlafzimmer mit PANORAMA - Yachthafenblick und einen wunderschönen Wohn- und Essbereich. Alles ist im detailreichen Altbauflair restauriert. Eine Einbauküche ist vorhanden sowie das gepflegte Wannenbad mit Fenster. Mit hohen Decken und sehr gut erhaltenen Dielenböden gestaltet sich hervorragend der Charakter dieser besonderen Immobilie. Zu der Eigentumswohnung gehört ein ca. 15 m² großer Keller. Das Mehrfamilienhaus sowie die lichtdurflutete Eigentumswohnung erhalten von uns eine sehr gute Bewertung für die Work – Life Balance, als großzügige erste Kapitalanlage, als 2. Wohnsitz direkt am Wasser oder für die kleine Familie, finden sich hier viele Zielgruppen wieder. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und benötigt keinen Energieausweis.

LAGE

In die Kieler City sind es 15 bis 20 Minuten. Das Einkaufszentrum von Friedrichsort ist knapp 2 Kilometer entfernt. Es existiert eine sehr gute Busanbindung. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie alle Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig gut erreichbar.

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